2020年11月05日

相見積もりと塩漬け物件

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#五反田の葬儀社ライフネット東京代表&終活(修活)コミニュティ・マザーリーフ主宰の小平です


先週の10月末にしっかりお休み出来たおかげで、バタバタな日々も嬉しいです

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2世帯住宅も子供達も巣立ち、ご両親も旅立てば維持管理するのも大変なだけです


都心の住宅であれば、#リフォームして賃貸として #収益物件化できますが、立地が良くないと・・・


そんな物件の整理と、#販売相談で現地に下見に出かけてまいりました


勿論、かなり難物件なので、その道でもかなりのプロの専門家お二人をお連れして


これは・・・


東京の隣の県でお洒落なイメージの街の住所


そのイメージとは遠くかけ張られた立地にたたずむ戸建て


この物件は再建築出来るのだろうか?


何より、細い山道のような道の上り下りだけで、ここに住もうとする人が見つかるのか・・・


10月中旬から空き家になったという戸建ての中は、モノ溢れていました


人がすれ違うのがやっとの急な山道のような道や階段、そこを降りても細い道を数十メートル歩いた場にしか車が止められない

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更に数メートル階段を上るとこんな景色


かなり危険を伴うお仕事だけに、こういう立地専門のプロの人材でやらないと危険だそうです


既に2件ほどお見積りを頂いているそうですが、驚く程安い


#相見積もり の事を伝えているそうなので、価格競争になっているのかな?だとするとかなり危険


その価格で追加がないならそちらでお願いした方が良いと思わず口に出たほどです


安価なその金額が、素人の私でも信じられない価格でもあり、怪我などのリスクを考えるとあり得ない


自宅前に車を止めての作業でも安すぎない?と思えるような価格


販売に関しても、何度か見たいとあったが立地をしり見学キャンセルになったそうです


目先の金額ばかり気にしていると、結局は高いものにつく事が多かったり


悩みすぎて身動きができず、塩漬け物件にならない事を願うばかり

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一緒に同行したミントもお疲れマックス


ご本人が現実をしっかり理解するのが重要ポイントになるのでしょうか?


ご縁とは不思議なものですから、アドバイスをいくつかさせて頂き終了とします。


終活の窓口のご相談のお陰で、自身が学ぶ事も多い日々です


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posted by 修活(終活)コミニュティマザーリーフ at 22:50| 東京 ☀| Comment(0) | #終活の窓口・カフェ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする